开开网萍乡:5月房东再调价!漳州120个小区挂牌均价跌了!

admin 6个月前 (05-08) 财经 53 0

社区解封后,漳州楼市给人最直观的感受也许就是回暖。


一手房方面,无论是新盘首开,照样老盘加推,各大售楼处捷报频传。尤其是即将步入五一小长假,各大房企营销流动此起彼伏,愈演愈烈。


二手房方面,看房的人显著活跃起来了,中介也忙了起来。但相比新居实打实的火热,二手房买卖市场的恢复,更多的是疫情后的“回正”,现实情况并不乐观。


最显著的特征就是……

据中国房价行情数据显示,近一个月来漳州市区二手房挂牌均价为13671元/平方米,环比下跌0.16%。其中,芗城区挂牌均价约14110元/㎡,环比上涨1.55%;龙文区挂牌均价约13176元/㎡,环比下跌1.75%。许多二手房挂牌价都在履历着跳水。

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我们整理了市区246个在二手房流通市场上对照热门的小区发现,近一个月来挂牌均价下调的小区显著增多,有120个,占比49%;挂牌价上涨的小区缩减至92个,占比37%,其余34个小区近一个月来挂牌价则处于稳定的状态。


下面就让我们一起来看看,近一个月来各小区二手房挂牌价有没有什么转变~



固然,需要注重的是,与新居订价相比,二手房更有特殊性和偶然性。既有市场订价的因素,也有房东小我私家对房源价值的明白,也和其变现需求的紧迫水平相关。即便是统一幢楼,统一户型,楼层差别、装修差别也会存在不小的价钱差距。因此以上表格仅供阶段性置业参考,不代表响应小区某一房源的现实价值或价钱,也不能作为任何买卖中的议价依据。


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