allbet欧博集团:疫情趋缓新地WSP四个月贵14% 3期折实呎价1.29万 316呎413万入场

admin 2周前 (09-09) 财经 8 0
allbet欧博集团:疫情趋缓新地WSP四个月贵14% 3期折实呎价1.29万 316呎413万入场 第1张

内陆新冠肺炎疫情转趋缓和,政府亦渐放脱期聚令,发展商随即加速推盘措施,开价相当进取。楼花期约15个月,新地旗下毗邻天水围湿地公园的Wetland Seasons Park第3期上周获批预售楼花后,昨日宣布首张价单共65伙,即供折实平均呎价12,968元,较5月项目2期首张价单的折实平均呎价11,368元贵约14%,316方呎一房折实413.3万元入场。该盘将于明日开放树模单元,周五最先收票。■香港文汇报记者 梁悦琴

新地副董事总经理雷霆形容,Wetland Seasons Park第3期首张价单的单元比第2期的单元有稍微加幅,原因是景观较为开扬,信赖开价合理,对销情有信心。

首张价单65伙 最高折扣18%

他指出,已往数月内陆受疫情影响,一二手市场交投略为受压,但有见疫情缓和及受控,市民流动逐渐恢复。同时,用家住屋需求强劲,按揭利率历久低企,政府亦放宽按揭保险设计上限,团体信赖能吸引租楼人士置业,虽料本港楼市今年交投量稍逊去年,唯年底楼价与年头对照将录温顺升幅。

今期项目由4座10层高住宅组成,分别为第1、7、8及9座,提供318伙,面积291至816方呎,一房至三房距离。新地署理总经理胡致远指出,首张价单涉及65伙,面积316至726方呎,涵盖一房至三房,漫衍各座单元。整批单元市值按订价计约5亿元,维持最高折扣18%,折实价413.3万至933.5万元,折实平均呎价12,968元。

发展商沿用第2期的4种付款方式,包罗现金付款设计、天真付款设计、首置Smart付款设计及Upgrade置Smart付款设计。当中现金付款设计最高可享18%折扣,其余3种为修建期付款设施。

胡致远强调,虽然疫情转趋缓和,但团体对观光树模单元的防疫措施放置不会松懈,如提供消毒、空气过滤等放置,康健申报将简化为扫二维码。

价贴二手 署理料「一Q清」

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,今次第3期项目开价具竞争力,同区对照新的私楼虃z豪园及豪廷,楼龄已达十多年,平均呎价约11,990元,至于楼龄靠近30年的嘉湖山庄,现在呎价则约10,223元,故其开价贴近二手。况且全港400余万元入场的一手上车盘可谓绝无仅有,发展商又提供高成数按揭,信赖今期可延续第1、2期的旺势,首批单元可「一Q清^」。若然加推单元料加价幅度温顺,信赖市场可蒙受。

美联物业住宅部行政总裁布少明亦示意,项目入场费折实约400余万元,贴近市价,对比现时区内二手屋苑包罗嘉湖山庄、虃z豪园及慧景轩等,入场费约500余万至600余万元,今次首批单元势吸纳不少积压购买力,随后项目具加价加推空间。他又预计项目完工后,呎租可达约33元水平,回报率逾3厘。

,

apple developer enterprise account for rent

providing apple enterprise developer accounts for rent, rent your own enterprise account for app signing. with high quality, stable performance and affordable price.

,

Wetland Seasons Park第3期首张价单资料

单元:65伙

面积:316-726方呎

平均呎价:23,342元

售价:504.03万-1,138.42万元

最高折扣:18%

折实平均呎价:12,968元

折实价:413.3万-933.5万元

制表:记者 梁悦琴

皇冠APP声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:allbet欧博集团:疫情趋缓新地WSP四个月贵14% 3期折实呎价1.29万 316呎413万入场

网友评论

  • (*)

最新评论

站点信息

  • 文章总数:527
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:1006
  • 评论总数:151
  • 浏览总数:2480